AATRAVEL.RU

 

 

Отдыхать?.. Тогда с нами!!!   "АЛЬПЫ АДРИЯ ТРЕВЕЛ" Телефоны: Курс оплаты с 21.10.2017 
  (495) 911-25-80 1 USD = 58,95 руб.
Медицинская лицензия № ЛО-77-01-002008

(495) 937-42-39

(495) 937-42-40

1 EUR = 69,60 руб.

Skype alpe_adria_travel skype: alpe_adria_travel   WhatsApp/Viber:(499)409-46-08      info(@)aatravel.ru Дежурный телефон
(499) 409-46-08 
 

 

 

ON-Line бронирование туров ON-Line бронирование туров Заказать обратный звонок Заказать обратный звонок
Нравится
Объекты Болгарии
Представлено
Налоги и оплата коммунальных услуг

Однократные налоги
При заключении сделки купли-продажи недвижимости, оплачиваются следующие таксы: такса о вписывании, местная такса и нотариальная такса, которые в сумме составляют около 3-4% стоимости указанной в документе о собственности.

Коммунальные услуги
Ежемесячно по показаниям счетчиков оплачиваются израсходованная вода, электроэнергия и тепловая энергия (в домах, где проведено центральное отопление). Телефонные разговоры оплачиваются повременно, включая и внутригородские. Квартплаты не существует.
 
Ежегодные налоги
Владелец недвижимости обязан ежегодно оплачивать налог на недвижимое имущество и сбор на бытовые отходы. Размер налога одинаков и для физических и для юридических лиц.
Налог оплачивается, независимо от того, используется недвижимость или нет.
 
1.Налог на имущество:
Согласно ст. 3, ч. 10 б) Закона Республики Болгария о регистре БУЛСТАТ, каждое физическое лицо, которое не обладает ЕГН или ЛНЧ /личный номер иностранца/ и владеет недвижимым имуществом в стране, должен зарегистрироваться в регистре БУЛСТАТ Агентства по вписываниям, где, согласно ст. 7, ч. 2, вписываются: код по БУЛСТАТ, дата рождения, личные имена, основание для вписывания, адрес для корреспонденции, телефон, электронный адрес.
Согласно ст. 12, ч. 2 Закона Республика Болгария о регистре БУЛСТАТ, обязательство возникает в 7-дневный срок с момента покупки недвижимости. Лица должны подать заявление по образцу, а также принести копию паспорта и копию документа о собственности в Агентство по вписываниям. Каждое изменение в этих обстоятельствах также отражается в 7 - дневный срок с новым заявлением.

При подаче необходимых документов сразу выдается временное удостоверение о
регистрации с единым идентификационным кодом согласно БУЛСТАТ. Через 1
месяц выдается Идентификационная карточка.
При подаче декларации в налоговую службу о приобретении недвижимости, вам необходимо предъявить БУЛСТАТ номер, под которым Вы будете зарегистрированы в налоговых органах.

Для всех иностранных граждан действительна и ст. 14 Закона о местных налогах и таксах /ЗМДТ/, согласно которому собственник должен уведомить налоговою администрацию /общину/ о приобретении недвижимости, в письменном виде в 2-месячный срок и подать налоговую декларацию для обложения ежегодным налогом на недвижимость.Ставка налога на недвижимость в Болгарии — 0,15% . Налогооблагаемой базой для физических лиц является цена недвижимости, определяемая территориальной налоговой службой — данъчная (налоговая) оценка, для фирм — балансовая стоимость. Данъчная (налоговая) оценка – это стоимость объекта, исчисляемая согласно установленным государством нормативам, и являющаяся основой для расчета налогов при оплате недвижимости в Болгарии для физических лиц. Налог вносится четырьмя равными частями до 31 марта, 30 июня, 30 сентября и 30 ноября. Фирмы и физические лица, оплачивающие налог однократно до 31 марта, получают скидку 5% от суммы налога.

Налог взимается не с рыночной стоимости объекта (фактически
оплаченная за объект недвижимости), а с налоговой оценки объекта,
которая, как правило, составляет 30-50% от рыночной стоимости
недвижимости.

Налогом облагается всё недвижимое имущество, за исключением лесов и обрабатываемой сельскохозяйственной земли. Владельцы имущества в двухмесячный срок со дня покупки или завершения строительства обязаны продекларировать его перед налоговой службой. В декларации дается подробное описание недвижимости: год строительства, строительные материалы, конструктивные особенности, площадь, этажность, цена приобретения и т.д.

2.Налог на вывоз мусора
В Болгарии владельцы недвижимости также платят таксу на вывоз бытовых отходов.
Такса устанавливается местными властями и вносится одновременно с налогом на недвижимое имущество. Для жилых зданий - пропорционально балансовой стоимости или в зависимости от количества отходов. Для нежилых зданий - в зависимости от вида и количества контейнеров для сбора отходов.
Для физических и юридических лиц такса одинакова. Для частного жилья такса на вывоз мусора устанавливается в зависимости от стоимости жилья. Ежегодно до конца января каждому владельцу недвижимости налоговая служба отправляет уведомление о сумме налога на недвижимое имущество и о таксе на вывоз бытовых отходов. Содержащиеся в уведомлении расчеты позволяют налогоплательщику проверить достоверность данных и правильность суммы.

Размер таксы различен в некоторых городах:
Варна - 0,20%,
Пловдив - 0,21%,
Бургас - 0,17%,
София - 0,245%+5лв.



 

 

Поиск по сайту:
О Болгарии
Яндекс.Метрика ООО "АЛЬПЫ АДРИА ТРАВЭЛ" Москва, ул. Марксистская 1, корп. 1, офис 43-44
Тел: +7 (495) 911-2580, моб. 8-499-409-4608, Альпы Адриа Тревел, Альпе Адриа Травел, ААтравэл
Cтоимости туров представлены справочно в EURO.
Номинальная стоимость туров рассчитывается и принимается к оплате только в РУБЛЯХ.
Website development and promotion: Alexander Shesterikov (ashester@mail.ru, +7 (926) 614-01-94)