AATRAVEL.RU

 

 

Отдыхать?.. Тогда с нами!!!   "АЛЬПЫ АДРИЯ ТРЕВЕЛ" Телефоны:

Курс оплаты на 12.12.2017 

  (495) 911-25-80 1 USD = 60,75 руб.
Медицинская лицензия № ЛО-77-01-002008

(495) 937-42-39

(495) 937-42-40

1 EUR = 71,55 руб.

Skype alpe_adria_travel skype: alpe_adria_travel   WhatsApp/Viber:(499)409-46-08      info(@)aatravel.ru Дежурный телефон
(499) 409-46-08 
 

 

 

nedv-glav.jpg
ON-Line бронирование туров ON-Line бронирование туров Заказать обратный звонок Заказать обратный звонок
Нравится
Представлено
Объекты

  • Квартиры
  • Дома, Виллы
  • Земля под застройку
  • Инвест проекты

Страны

 

 

Перечень документов, необходимых для подписания договора купли-продажи недвижимости на территории Республики Черногория

 
Дом, вилла или квартира:
1.      Лист недвижимости и договор купли-продажи, т.е. документ, подтверждающий право собственности продавца данной недвижимости
2.      Решение о наследовании (если необходимо)
3.      Разрешение на строительство уже построенного объекта (дома, квартиры) -  граджевинская дозвола
4.      Доверенность (полномочие) по необходимости
5.      Паспорт покупателя, личная карта продавца – для идентификации физического лица. Рекомендуем заранее сделать ксерокопии
6.      Оплаченные на момент подписания договора платежи по электроэнергии, воде, канализации (кабельному телевидению, телефону, если установлены в доме, квартире)
 
Квартира на начальном этапе строительства:
1.      Договор о покупке земли или Договор о совместном товарищеском строительстве
2.      Разрешение на строительство объекта (граджевинская дозвола)
3.      Пакет согласностей (оплаченное подключение канализации, воды и электроэнергии)
4.       Оплаченные комуналии (не путать с коммунальными платежами)
5.      План дома, квартиры
6.      Если квартира покупается по системе “ключ в руки” обязательно наличие документов, указывающих на качество строительства, материалов, подведения водопровода, электроэнергии и канализации, кабельного телевидения, телефона
Примечание. По основному граджевинскому закону РЧГ (закону о строительстве) “О изградне обьекта” (строительство объекта) балкон считается с коэффициентом 0,3% от квадратного метра жилой площади квартиры или дома, лоджия с коэффициентом 0,5%, терасса - с коэффициентом 0,8%. Таким образом, например, балкон площадью 3 м2 приравнен к 0,90 м2 жилой площади; лоджия площадью 5 м2 приравнена к 2,5 м2 жилой площади; терасса площадью 8 м2 приравнена к 6,4 м2 жилой площади  
 
Земельный участок:
1.      Урбанизационный план – генеральный план строительства (ГУП) и детальный план строительства (ДУП)
2.       Разрешение на предусмотренное строительство дома, строго определенных размеров
3.       Схема плана участка (скица плана)
4.      Решение о выделении проездного пути к участку (по закону не менее 2,5 м по ширине)
5.      Доказательства о том, что земля не входит в мораторий, зеленый пояс, национальный парк (на которых строительство никогда не будет разрешено)
6.       Подтверждение наличия воды, канализации, электричества (по необходимости)
7.       Для коммерческой земли должно быть разрешение по ГУПу и ДУПу строительства многоквартирного дома (стамбенной зграды)
8.      Если земельный участок не коммерческий, то, скорее всего, будет необходимо вызвать из кадастра геометра для определения этой земли в натуре (по факту)

Документы, необходимые для подписания договора купли-продажи недвижимости на юридическое лицо на территории Черногории:
1.      Решение о регистрации юридического лица
2.      Статистика (RIR – матичный номер)
3.      Паспорт, ксерокопия паспорта генерального директора
4.      Печать фирмы

 

Поиск по сайту:
Юр.вопросы
О Черногории
О компании

 

Яндекс.Метрика ООО "АЛЬПЫ АДРИА ТРАВЭЛ" Москва, ул. Марксистская 1, корп. 1, офис 43-44
Тел: +7 (495) 911-2580, моб. 8-499-409-4608, Альпы Адриа Тревел, Альпе Адриа Травел, ААтравэл
Cтоимости туров представлены справочно в EURO.
Номинальная стоимость туров рассчитывается и принимается к оплате только в РУБЛЯХ.
Website development and promotion: Alexander Shesterikov (ashester@mail.ru, +7 (926) 614-01-94)